مساهمو مخطط البشري: 1650 ريالاً للمتر "بيع غبن وظلم"
 

http://sabq.org/files/news-thumb-ima...jpg?1359230252 خالد العضياني- سبق- الرياض: رأى عدد من المساهمين في مخطط البشري القريب من الحرم المكي أن تقدير لجنة المساهمات لسعر المتر في مساهمتهم "دون مزاد"، وتصفيتها بسعر 1650 ريالاً للمتر بيع غبن وظلم للمساهمين، وقالوا: "نحن لا نقر بهذا البيع الجائر والظالم لنا نحن المساهمين، ونحث اللجنة على إعادة النظر في هذا السعر (البخس)، ولا نمانع من الانتظار سنة أو أكثر؛ لكي نحصل على السعر العادل والأفضل".

وأكد المساهمون لـ"سبق" استبشارهم خيراً بتولي وزارة التجارة أمر المساهمات وتصفيتها "لكن صدمنا وفوجئنا بما تداولته وزارة التجارة ببيع المساهمة بثمن بخس، بالرغم من قرب المخطط للمنطقة المركزية للحرم".

ويقع مخطط البشري في مكة المكرمة على الطريق الدائري الثالث مقابل مستشفى النور التخصصي، ويبعد عن الحرم 3800م، ويرتبط بالمشاعر المقدسة وجدة والطائف بواسطة طرق سريعة، ويتوسط الأحياء السكنية والخدمات.

ولفت المساهمون إلى أن "المساهمة بدأت عام 2005م، وبعد نحو سنتَيْن تولت لجنة المساهمات العقارية تصفية جميع المساهمات القائمة، لكنها لا تزال حتى الآن لدى اللجنة التي أعلنت بيعها قبل ثلاثة أشهر أثناء إجازة الحج في 6/ 12/ 1433هـ دون مزاد لمشترٍ، وبسعر بخس، هو 1650 ريالاً للمتر".

وقالوا: "الأحياء المجاورة للمخطط أسعارها عالية؛ فمثلاً الأرض الملاصقة له من الجنوب ملك فواز الحكير، سعر المتر ثمانية آلاف ريال، والأرض الملاصقة له من جهة الغرب للأمير متعب، سعر المتر 18 ألف ريال، وجبل خندمة يبعد تقريباً 700م باتجاه الشمال، وسعر المتر 30 ألف ريال، وحي النسيم يبعد 500م من جهة الشرق، وسعر المتر التجاري 15 ألف ريال والسكني ثمانية آلاف".

وأوضحوا أنه "بالنسبة لحصة المساهمة بالمساحة 413000م فهي مشاع مع عبدالعزيز بن عثمان بن صقر".

ولفت المساهمون إلى أنه "يوجد قضية في المحكمة العامة بجدة لفرزها بصك مستقل؛ ما سيؤدي لزيادة سعرها وكثرة من يشتريها ويرغب في تملكها لوجود الصك".

وقالوا إن "لجنة المساهمات لم تنظر في مصلحة المساهمين، وهمها الوحيد هو بيعها وتصفيتها والتخلص من موضوعها والسرعة في بيعها بأي سعر".

وأضافوا: "هذه اللجنة المفترض أن تكون مؤتمنة على أموال المساهمين الصابرين هذه المدة الطويلة، التي قاربت عشر سنوات، لا أن يكون البيع بهذه الطريقة الظالمة".

وتابعوا: "نحن المساهمين لا نمانع من أن نصبر سنة أو أكثر؛ ليتحقق لنا السعر العادل والأفضل، ولا يذهب صبرنا هباء".

وأردفوا: "نطلب من صحيفة (سبق) أن توصل صوتنا ومعاناتنا إلى أصحاب القرار المنصفين؛ فإنها متابعة من كل شرائح المجتمع؛ وسبب ذلك مصداقيتها وقربها من معاناة الناس ونقل همومهم لدى المسؤولين".

ولفتوا إلى "قرب انتهاء مهلة الأشهر الثلاثة التي بقي لها أيام، وتعلن".
وأشار المساهمون إلى تصريح حمزة العسكر أمين لجنة المساهمات في جريدة "المدينة" صفحة 13، العدد 18151، بتاريخ 20/ 2/ 1434هـ، بقوله: "إننا نأخذ عمولة السعي (الوساطة) من المشتري".

وتساءلوا: "كيف يقول ذلك والدولة خصصت مبلغاً ضخماً لهذه اللجنة؟ يعني أن همه أخذ العمولة من المشتري أكبر من همه من بيعها بالسعر العادل والمستحق!".

وقالوا مستنكرين: "أليس هذا ظلماً للمساهمين؟ أين العدالة؟ أين الأمانة في المحافظة على حقوق الناس؟".


أكثر...