|
|
|||||||
 مساحة اعلانات نصية ذهبية |
||
| اعلن هنا | اعلن هنا | اعلن هنا |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
07-07-2011, 09:00 AM
|
|||
|
|||
تمويل 3 ملايين طلب للصندوق العقاري بقيمة 1.5 تريليون ريال
البنوك التجارية مدعوة لتقاسم تمويل 3 ملايين طلب للصندوق العقاري بقيمة 1.5 تريليون ريال
الرياض 07/07/2011 قدر خبراء اقتصاديون أن يصل عدد المتقدمين عبر بوابة الإنترنت لصندوق التنمية العقارية إلى 3 ملايين مواطن ومواطنة، وهذا يعني أنه في أقل التقديرات فإن الصندوق مطالب بغربلة سياسته التمويلية من خلال الدعم الحكومي لتلبية حاجة أكبر عدد من المتقدمين للقروض خلال سنوات قليلة، لأنه من غير المتاح وفق المعطيات الحالية أن يتمكن من تلبية حاجة جميع المتقدين دفعة واحدة، ولذلك من الوارد أن يوجه الدعوة للبنوك التجارية لتقاسم تمويل نحو 3 ملايين قرض بقيمة تزيد على 1.5 تريليون ريال بضمان من الصندوق، وأكدوا أن فعالية الآليات التي سيقوم بها صندوق التنمية العقارية بعد الانتهاء من تقديم الطلبات لا بد وأن تتميز بالشفافية في إتاحة الفرصة لمتابعة الطلب، موضحين أن نجاح البرنامج يتوقف على التعامل بجدية مع طلبات المتقدمين. وقال الرئيس التنفيذي لشركة تمليك المهندس زهير فؤاد حمزة أن ما قام به الصندوق خطوة إيجابية للأمام وفرت سهولة تقنية للمواطنين لتقديم طلباتهم، وما يتم الحديث عنه الآن يتركز على الآليات التي سيتم التعامل بها مع طلبات الناس كخطوات في نفس مستوى الخطوة الأولى، موضحا أنه من الضرورة معرفة فترة الانتظار للحصول على القرض لأن الناس يريدون معرفة احتمالات الحصول على القروض ومتى سيتم ذلك، وإذا كانت فترة الانتظار بين سنة إلى ثلاث سنوات فهذا معقول، ولكن إذا كانت بين 12 و20 سنة فهذا يعني أن الخطوة كانت غير مجدية ويسرت عملية التقديم فقط مع إلغاء شرط تملك الأرض وزيادة قيمة القرض من 300 إلى 500 ألف ريال، مضيفا "المواطنون يتمنون أن تكون هناك آليات فعلية". وعن دور البنوك التجارية في عملية التمويل قال حمزة انه يفترض أن ننتظر أن يأتي تسليم القروض من خلال الدعم المستمر للصندوق، ولكن دخول البنوك التجارية سيكون مهما في عملية التمويل لأن ال500 ألف ريال ستكون جزءا من قيمة الوحدة السكنية في ظل الأسعار الحالية للعقارات، مع توفر الإمكانية لبعض المواطنين لشراء وحدات سكنية بمبلغ القرض، مضيفا "من الناحية المبدئية إذا وزعنا ال1.5 تريليون ريال على البنوك فملاءتها المالية قادرة على التغطية، ولكن البنوك لا تمول بشكل مباشر الوحدات السكنية للأفراد، وفي حالة قيام الصندوق بإعطاء المواطن الموافقة على تسليمه القرض ويكون بمثابة الضامن للسداد للبنك التجاري، فإنه في هذه الحالة بالتأكيد أن البنوك ستتجاوب لمنح القروض بهذا الضمان الحكومي الذي يلزم الصندوق بالسداد في حالة توقف المواطن عن السداد". من جهته قال الاقتصادي الدكتور إحسان بوحليقة ان غربلة وجدولة أولويات سياسة الصندوق من الأمور المحتملة بشكل كبير، فصندوق التنمية العقارية له إنجازات واضحة منذ أن نشأ وحول القرى إلى بلدات وتحولت البلدات إلى مدن وكان هو الجهاز الأهم في مساعدة الناس على البناء، لافتا إلى أهمية الزيادات التي توالت مؤخراً في رأس مال الصندوق باعتبار أن قضية السكن أصبحت تتمتع بأولوية عالية في خطة التنمية والتطوير، معتبراً أن الدعم الذي قدم للصندوق مؤخراً سوف يساعده في الخروج من سبات دام فيه سنوات طويلة، وفي خلال هذه السنوات تقلص تأثيره المعهود وتقلص عدد القروض وزاد عدد المتقدمين وطالت مدة الانتظار إلى ما يتجاوز العشر سنوات، والآن من يتقدم للصندوق يفكر في 12 سنة انتظار أو أكثر، والصندوق لديه قبل المتقدمين عبر بوابة الإنترنت 100 ألف طلب متراكمة. وحول توفر المعلومة عن عدد المحتاجين لسكن تساعد صاحب القرار لاتخاذ الآلية المناسبة قال في حالة البحث في إثبات الحاجة فالجميع سوف يسعى لإثبات حاجته وهذا يعطل الآلية السهلة الآن وسنعود إلى البيروقراطية للتأكد من صحة المعلومات الخاصة بذلك، لذلك أرى أنه طالما أن المتقدم سعودي ووصل إلى عمر معين فهذا حقه. وركز بوحليقة على أهمية إعطاء المتقدم الفرصة الكافية لأن يتابع طلبه بكل شفافية فإذا جاء شاب في عمر 24 سنة من المهم أن يعرف متى سوف يستلم القرض حتى إن كان بعد سبع سنوات لأنه سيرتب حياته على أساس أنه يستطيع اتخاذ خطوات باتجاه تملك سكن ويكون عمره وقتها 31 سنة، ولنفرض أنه جاء للصندوق دعم إضافي في رأس ماله وموارده فتكون قدرته على الإقراض أعلى، فيخطر صاحب الطلب أنه تقلصت فترة الانتظار إلى خمس أو أربع سنوات. وفي سياق متصل توقع رجل الأعمال عبدالله محمد الفواز أنه في حالة تحرك الصندوق العقاري بآليات حديثة ومتطورة لتمويل هذا العدد الكبير من المتقدمين فسوف تحدث طفرة عقارية غير مسبوقة متزامنة مع حركة تشغيل لمصانع الأسمنت والحديد والخرسانة الجاهزة والطوب والسيراميك والبلاط والأخشاب وغيرها من أدوات البناء، بالإضافة إلى قيام التجار المختصين بطلب كميات ضخمة من هذه المواد من الخارج لتلبية حاجة السوق، مبينا أن عمليات تحرك العقار والبناء ستنعكس بشكل إيجابي كبير على تشغيل النشاطات المؤثرة في تحقيق أرقام متميزة للناتج المحلي غير النفطي. جدة: 3 قرارات حكومية تخفض مبيعات السوق العقارية 30 % والأسعار 25 % الاقتصادية 07/07/2011 عزت اللجنة العقارية أسباب انخفاض حركة المبيعات والأسعار في المخططات التي يقدر عددها بالمئات، وتقع في الناحية الشمالية من محافظة جدة إلى ثلاثة قرارات حكومية صدرت أخيراً، وإلى وجود تلك المخططات على بعد نحو 40 كيلو مترا من وسط المحافظة، الأمر الذي يجعل إمكانية وصول الخدمات إليها في فترة وجيزة أمر غير ممكن، وذلك في ظل وجود الكثير منها دون تطوير. وكشفت أن القرارات الثلاثة هي موافقة مجلس الشورى على تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، وتوجه وزارة الإسكان لبناء 500 ألف وحده سكنية في المملكة، وتنازل صندوق التنمية العقارية عن شرط تملك الأرض للحصول على القرض، تسببت في خفض حركة المبيعات في أطراف المحافظة بنسبة تصل إلى 30 في المائة، وهو ما أدى إلى خفض الأسعار إلى نحو 25 في المائة. وقال عبد الله الأحمري، رئيس اللجنة العقارية: "إننا في اللجنة نحاول قدر المستطاع لتقديم التوصيات التي من شأنها تكبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات، وكذلك توجهات تنصب لإيقاف نمو نسب التضخم في السوق العقارية"، لافتاً إلى أن أسباب تضخم الأسعار فيها يعود إلى المضاربات العقارية وجود دخلاء في السوق تلاعبوا في الأسعار ليخرجوا السوق عن مساره الصحيح. وتابع الأحمري: "صدور ثلاثة قرارات حكومية متتابعة تهدف إلى توفير المسكن للمواطن، كان لها دور بارز في ركود حركة المبيعات وانخفاض الأسعار للأراضي الواقعة في أطراف المحافظة ولا تتوفر بها الخدمات، وأن هذا الانخفاض الذي بات ظاهراً وجلياً للجميع بلغ حجمه في حركة المبيعات ما بين 25 و30 في المائة، وبلغ حجمه في الأسعار نحو 25 في المائة، وهو الأمر الذي يجبر المستثمرين إلى تغيير استراتيجياتهم المستقبلية". واستدرك الأحمري، أن الفزع الذي أصاب السوق العقارية بعد أن أصدر مجلس الشورى موافقته على أن تقوم وزارة الشؤون البلدية والقروية بوضع الخطوات اللازمة لتطبيق قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، أمر جعل الجميع يتوجس منه ويتجه للتخلص من بعض المساحات الشاسعة من خلال البيع، وهو الأمر الذي سيساعد خلال الفترة المقبلة على تحسين صورة الأسعار في السوق وتصحيحه بالشكل المناسب، لافتاً إلى أن ما يدار الآن من أحاديث حول القرار يؤكد أن الأراضي التي تقل مساحتها عن ألفي متر مربع لن تكون مشمولة فيه، وإنما سيكون القرار شاملاً لتلك الأراضي التي أعاقت التنمية لوجودها ضمن نطاق الخدمات وشغلها لمساحات كبيرة أثرت في حركة التنمية العمرانية. إغلاق 7 محطات شعير فـي جدة وتغريمها 350 ألفا عكاظ 07/07/2011 بتوجيه من صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبد العزيز النائب الثاني لرئبس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، أغلقت أمس أمانة جدة سبع محطات لتعبئة الشعير خاصة بالموزعين في جدة بعد ثبوت ضلوعها في ارتفاع الأسعار، حيث سيستمر الإغلاق وفق القرار لفترة 15 يوما. وباشر الفريق المكلف من أمانة جدة بإشراف مسؤول اللجان المشاركة سلطان بن فرحان المعبدي وكمال عبدالجواد من الرقابة التجارية في الأمانة وكمال فقيه من بلدية الجنوب إغلاق المحطات صباح أمس، حيث لم يعترض أحد من العاملين فيها لاقتناعهم بالخطأ المرتكب. وكانت لجنة في جدة مكونة من أعضاء في وزارة الزراعة والأمانة وفرع وزارة التجارة والشرطة بدأت جولاتها لضبط المغالين في الأسعار، منذ شهر ربيع الثاني الماضي، وبعد ورود معلومات عن تعمد بعض محطات تعبئة الشعير التوقف عن العمل بهدف رفع الأسعار من 40 إلى 60 ريالا للكيس، داهمت اللجنة في جولة مفاجئة هذه المحطات والتي بررت التوقف بوجود صيانة لمعداتها، وبعد الكشف والاطلاع تبين عدم صحة تلك المبررات حيث صدرت أوامر سمو النائب الثاني بتطبيق النظام عليها والقاضي بالإغلاق لفترة 15 يوما وتطبيق الغرامة المالية المقدرة بـ 50 ألف ريال على كل محطة. إلى ذلك عبر عدد من تجار المواشي عن فرحتهم بقرارات النائب الثاني والقاضية بإغلاق مواقع موردي الشعير المتلاعبين بالأسعار مشيرين إلى أنها ستكون مثل الضربة القاضية لكل متلاعب. وقال مسيود المطيري لـ «عكاظ» إن قرار الإغلاق جاء في وقته تماما خصوصا أننا نعاني منذ فترة من الارتفاع الجنوني للشعير الأمر الذي اضطر بعض مربيي الماشية إلى بيع مواشيهم والتخلص منها لعدم قدرتهم على شراء الغذاء المناسب لها، فيما اضطر آخرون إلى رفع أسعار مواشيهم إلى أرقام غير مسبوقة بسبب غلاء الشعير. من جانبه قال عبدالباقي البقيلي أحد ملاك الإبل إن هذا القرار سيساهم في إنهاء الأزمة وسيردع الموزعين الذين يتلاعبون بالأسعار. من جهة ثانية نجحت فرق المتابعة المختصة في محافظة تثليث في ضبط ثلاث شاحنات في مواقع متفرقة في البراري تبيع الشعير بأسعار مرتفعة تصل إلى 60 ريالا على مربيي الماشية. وأحضرت اللجنة المشكلة من المحافظة والبلدية والشرطة الشاحنات إلى وسط المحافظة، وباعت الشعير بالسعر الرسمي (40 ريالا للكيس الواحد). وأوضح محافظ تثليث محمد بن مشحن الغثيم لـ «عكاظ» أن اللجنة تبحث عن أماكن تخزين الشعير والذين يبيعونه بأسعار عالية بعيدا عن رقابة الجهات المسؤولة، حيث يستغلون حاجة الناس وشح المعروض، مشيرا إلى أن المتابعة أحبطت ثلاث محاولات قام بها أصحاب شاحنات ببيعها بعيدا عن الرقابة وتم بيعها وسط المدينة بالسعر المقرر 40 ريالا للكيس. 
|
|
|
|
|
المواضيع المتشابهه
|
||||
| الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
| جامعة سطام تعتمد تمويل 217 مشروعاً بحثياً بقيمة 8 ملايين ريال | eshrag | القناة الإخبارية - أخبار | 0 | 10-22-2015 10:10 AM |
| إعادة مسروقات بقيمة 3 ملايين ريال في أقل من 48 ساعة | eshrag | القناة الإخبارية - أخبار | 0 | 02-17-2014 11:00 AM |
| تعليم المخواة بدأ صرف مكافآت بقيمة 8 ملايين ريال | eshrag | القناة الإخبارية - أخبار | 0 | 08-20-2011 09:21 PM |
| احتاج تمويل بقيمة 5 ملايين ريال لانشاء قناة فضائية | مزاد rss | إعلانات - بيع - شراء | 0 | 07-19-2011 01:20 PM |
| 2,5 مليون متقدم للصندوق العقاري.. والأسماء منتصف رمضان | eshrag | القناة الإخبارية - أخبار | 0 | 07-13-2011 08:40 AM |
|
شراء روابط نصية |
|
| راسلنا الآن لشراء روابط نصية باك لينك وجيست بوست | خدمات الباك لينك والروابط النصية |
|
روابط نصية AAXA |
||||
| اشتراك يوتيوب بريميوم | اشتراك تطبيقات بلس | اشتراك IPTV شهر | يوتيوب بريميوم | عسل النحل |
|
روابط نصية AAPS |
||||
| دراما كافيه | دراما صح | اهواك Tv | فوستا | شبكتي Tv |
|
روابط نصية AA1A |
|||||
| كورة لايف | koora live | مباريات اليوم بث مباشر | kora 360 | koora4live | كورة لايف |
| koora live | مباريات اليوم بث مباشر | kora 360 | koora4live | kooralive | مساحة إعلانيه |
|
روابط نصية AAZ |
||
| متجر الرياض | شحن شدات ببجي | شحن شدات ببجي |
|
روابط نصية AHD3 |
|||||||||
| عزل اسطح | كشف تسربات المياه | عزل فوم بالرياض | شركة عزل اسطح | كشف تسربات المياه بالرياض | عزل اسطح بجدة | شركة كشف تسربات المياه | نقل اثاث بالرياض | شراء اثاث مستعمل بالرياض | شركة تنظيف بالرياض |
|
روابط نصية KSM |
|||||||
| خصومات | هدايا وكوبونات | توفير المال | مال واستثمار | صفقات وتسوق | عروض اسواق السعودية | تحسين مالي | كوبونات |
|
روابط نصية AN |
||||
| يلا شوت | يلا شوت | يلا لايف | yalla shoot | يلا شوت |
|
روابط نصية M11 |
|||||||
| كورة جول | يلا لايف | دوت سبورت | bein match | yalla shoot | yalla shoot | koora live | koora live |
| يلا شوت | koora4live | سوريا لايف | تابع لايف | كورة لايف | كورة جول | كورة لايف | koora live |
|
روابط نصية AWA |
||||
| كورة لايف | Koora live | يلا شوت | Yalla shoot | يلا شوت |
العرض العادي
