|
مساحة اعلانات نصية ذهبية |
||
اعلن هنا | اعلن هنا | اعلن هنا |
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
#1
|
|||
|
|||
تعثر سداد مستحقات الصندوق العقاري أضر بحجم التمويل
أشار إبراهيم بن سعيدان إلى أن القطاع العقاري سينمو في المستقبل بنحو 55 مليار ريال ويساهم بنحو 95% في الناتج المحلي غير النفطي. حيث إن خطة التنمية الثامنة في المملكة تتوقع أن ينمو النشاط العقاري بمعدل سنوي 5.8% حتى عام 2009، وأن ترتفع نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي إلى 7.2%، كما أن تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية يتطلب بناء ما بين 164ألفاً إلى200ألف وحدة سكنية سنوياً، وهذا يؤكد أن قطاع العقارات بالمملكة يشهد معدلات نمو ملحوظة، خاصة في بناء المساكن وقيام المشاريع العمرانية والمدن الاقتصادية الكبرى، مواكباً لحالة الانتعاش الاقتصادي التي تعيشها المملكة، واستناداً إلى ما تقدم فإن المملكة تحتاج خلال الخمس سنوات القادمة إلى حوالي مليون وحدة سكنية. لافتاً إلى أن تاريخ أول مبادرة حكومية شاملة لتوفير تمويل الإسكان تعود إلى منتصف السبعينيات ففي عام 1975م، أنشأت الحكومة صندوق التنمية العقارية كمؤسسة إقراض متخصصة، ويمنح الصندوق قروضاً بدون فوائد، بل يضاف لها إعانة مباشرة وغير مباشرة لطالبي القروض المؤهلين. وعند إنشاء صندوق التنمية العقارية اعتمدت الدولة رأسمالاً أولياً وقدره 250 مليون ريال تمت زيادته مرات عديدة، بما في ذلك إلحاق مشاريع الإسكان التي نفذتها وزارة الأشغال العامة، كما خصص لزيادة رأسمال الصندوق في عام 2004، مبلغ تسعة مليارات ريال وفي عام 2006، مبلغ تسعة مليارات ريال أخرى، وقد مكنت تلك الزيادة في رأسمال الصندوق من تقديم عدد أكبر من القروض، وإضافة إلى مبالغ رأس المال التي تخصصها الدولة للصندوق يعمل الصندوق على أساس توظيف المبالغ المحصلة من سداد القروض في تقديم قروض جديدة للمواطنين، إلا أن تأخر كثير من المقترضين في تسديد المستحق عليهم أضعف من قوة الصندوق وآلية استمراره في تقديم القروض. وأوضح أن الصندوق واجه مشكلة تتعلق بالتخلف عن السداد وبمعدلات التحصيل وتجاوزت نسبة التخلف 30 في المائة في عام 2004 من مجموع القروض، مما ترتب على ذلك ونتيجة لاعتماد الصندوق على تدوير المبالغ المحصلة لتقديم قروض جديدة، إلى انخفاض حجم الإقراض تدريجيا من حيث القيمة الاسمية الكلية، وانخفض انخفاضاً حاداً بالنسبة لحجم السكان. ومنذ عام 1989م وإلى عهد قريب لم يزد عدد قروض الصندوق على عشرة آلاف قرض سنوي، باستثناء السنتين 1993م، 1994م.
أكثر... |
|
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
الصندوق العقاري : طريقة تحديث بيانات صندوق التنمية العقاري ويمنح لمستحقين قروضًا تمويلية في برنامج التمويل المدعوم | الســــاطي | سبق - إشراق سبق - عاجل | 0 | 03-20-2017 01:48 PM |
الرهن العقاري الميسر .. الصندوق العقاري يعلن تكفله رسوم التمويل وفق برنامج الرهن العقاري الميسر | الســــاطي | سبق - إشراق سبق - عاجل | 0 | 03-16-2017 06:30 AM |
سداد القروض والتعثرات البنكيه وحلول التمويل العقاري وتعثرات سمه/ | مزاد rss | إعلانات ودعم | 0 | 02-22-2017 10:44 AM |
التمويل العقاري : كيفية الحصول على القرض بعد تحويل أرقام الصندوق العقاري للبنوك التجارية | الســــاطي | سبق - إشراق سبق - عاجل | 0 | 02-18-2017 04:08 AM |
سداد المديونيات والتعثرات وحلول التمويل العقاري وفك الرهن والتقسيط | مزاد rss | إعلانات ودعم | 0 | 02-05-2014 06:50 PM |
شراء روابط نصية | |
راسلنا الآن لشراء روابط نصية باك لينك وجيست بوست | خدمات الباك لينك والروابط النصية |
روابط نصية AAXA | ||||
اشتراك يوتيوب بريميوم | اشتراك تطبيقات بلس | اشتراك IPTV شهر | يوتيوب بريميوم | عسل النحل |
روابط نصية AAPS | ||||
دراما كافيه | دراما صح | اهواك Tv | فوستا | شبكتي Tv |
روابط نصية AA1A | |||||
كورة لايف | koora live | مباريات اليوم بث مباشر | kora 360 | koora4live | كورة لايف |
koora live | مباريات اليوم بث مباشر | kora 360 | koora4live | kooralive | مساحة إعلانيه |
روابط نصية AAZ | ||
متجر الرياض | شحن شدات ببجي | شحن شدات ببجي |
روابط نصية AHD3 | |||||||||
عزل اسطح | كشف تسربات المياه | عزل فوم بالرياض | شركة عزل اسطح | كشف تسربات المياه بالرياض | عزل اسطح بجدة | شركة كشف تسربات المياه | نقل اثاث بالرياض | شراء اثاث مستعمل بالرياض | شركة تنظيف بالرياض |
روابط نصية KSM | |||||||
خصومات | هدايا وكوبونات | توفير المال | مال واستثمار | صفقات وتسوق | عروض اسواق السعودية | تحسين مالي | كوبونات |
روابط نصية AN | ||||
يلا شوت | يلا شوت | يلا لايف | yalla shoot | يلا شوت |
روابط نصية M11 | |||||||
كورة جول | يلا لايف | دوت سبورت | bein match | yalla shoot | yalla shoot | koora live | koora live |
يلا شوت | koora4live | سوريا لايف | تابع لايف | كورة لايف | كورة جول | كورة لايف | koora live |
روابط نصية AWA | ||||
كورة لايف | Koora live | يلا شوت | Yalla shoot | يلا شوت |