|
مساحة اعلانات نصية ذهبية |
||
اعلن هنا | اعلن هنا | اعلن هنا |
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
#1
|
|||
|
|||
عودة الجدل حول مشروع قانون الإيجار القديم وحالات فسخ عقد الإيجار القديم
يعود مرة أخرى مشروع قانون الإيجار القديم على السطح ويعود الجدل حول تفعيله وآليات تطبيقه خلال المدة الإنتقالية المقدرة بعشر سنوات ميلادية كاملة .
وقد تناولنا في مقال سابق مشروع القانون المعروض على لجنة الإسكان بالبرلمان وكيفية إحتساب القيمة الإيجارية بالنسبة للأماكن السكنية خلال المدة الإنتقالية . وفي ضوء متابعتنا لتطورات تطبيق مشروع قانون إيجار الأماكن القديم سنتناول في المقال الذي بين أيدينا حالات فسخ عقد الإيجار القديم وفقاً لمشروع القانون . ويفسح عقد الإيجار القديم وفقاً لمشروع قانون الإيجار القديم في الحالات الآتية : ?- تنتهي العقود المحررة للأماكن الغير مخصصة لأغراض السكن والتي تباشر فيها أنشطة تجارية أو صناعية أو مهنية بوفاة المستأجر الأصلي ولا تمتد لمن له حق الإمتداد إلا لمرة واحدة لمدة أقصاها ? سنوات . ?- يجوز الإتفاق بين المؤجر والمستأجر على إنهاء العقد قبل نهاية المدة المقررة بالقانون بمقابل مادي لتنازل المستأجر عن العين . ?- وتنتهي العقود المحررة للأماكن السكنية بعد ?? سنوات من تاريخ العمل بالقانون مالم يتفق أطرافها على غير ذلك ، ولا ينتهي العقد بموت أحد أطرافه خلال مدة ال ?? سنوات . ?- حدد القانون القيمة المادية للتنازل عن الوحدة السكنية بنسبة لا تزيد عن ??? من سعر الوحدة في السوق العقاري . ?- يفسخ العقد من تلقاء نفسه دون إعذار أو إنذار أو حاجة إلى حكم قضائي في حالة ترك العين مدة تزيد عن ? سنوات مع ثبوت إقامة المستأجر في مكان آخر سواء كانت تلك الإقامة بمصر أو خارجها . ?- لا يجوز تأجير العين من الباطن أو التنازل عنها للغير إلا بعد موافقة كتابية من المؤجر وإلا يفسخ العقد من تلقاء نفسه دون إعذار أو إنذار ودون حاجة إلى حكم قضائي . ?- يتحمل المستأجر كافة تكاليف ترميم وصيانة العقار وتوزع التكاليف على شاغلي الوحدات كل بما يعادل حصة وحدته . كما يتحمل المستأجر كافة تكاليف منافع العين المؤجرة . ويفسخ العقد من تلقاء نفسه دون إعذار أو إنذار ودون حاجة لحكم قضائي إذا لم يبذل المستأجر العناية اللازمة للحفاظ على العين أثناء استعمالها . هذا ولا تسري أحكام هذا القانون على الوحدات المؤجرة وفقاً لأحكام القانون رقم ? لسنة ????. التدوينة عودة الجدل حول مشروع قانون الإيجار القديم وحالات فسخ عقد الإيجار القديم ظهرت أولاً على ثقفني. |
|
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
مجلس النواب يوافق رسميا علي قانون الإيجار القديم للعقارات والمحلات | الســــاطي | سبق - إشراق سبق - عاجل | 0 | 02-21-2017 08:11 PM |
قانون الإيجار القديم المعدل وخمس مواد مثيرة للجدل تثير زعر المواطنين | الســــاطي | سبق - إشراق سبق - عاجل | 0 | 02-07-2017 01:13 AM |
مشروع قانون إيجار الأماكن القديم | الســــاطي | سبق - إشراق سبق - عاجل | 0 | 01-26-2017 07:26 PM |
قرى آل عليان الأثرية بالنماص غنية بالتراث القديم | eshrag | القناة الإخبارية - أخبار | 0 | 07-18-2012 07:40 AM |
مطلوب ايفون اصلي القديم الجيل الثاني 2g | مزاد rss | إعلانات ودعم | 0 | 06-08-2010 09:10 PM |
شراء روابط نصية | |
راسلنا الآن لشراء روابط نصية باك لينك وجيست بوست | خدمات الباك لينك والروابط النصية |
روابط نصية AAXA | ||||
اشتراك يوتيوب بريميوم | اشتراك تطبيقات بلس | اشتراك IPTV شهر | يوتيوب بريميوم | عسل النحل |
روابط نصية AAPS | ||||
دراما كافيه | دراما صح | اهواك Tv | فوستا | شبكتي Tv |
روابط نصية AA1A | |||||
كورة لايف | koora live | مباريات اليوم بث مباشر | kora 360 | koora4live | كورة لايف |
koora live | مباريات اليوم بث مباشر | kora 360 | koora4live | kooralive | مساحة إعلانيه |
روابط نصية AAZ | ||
متجر الرياض | شحن شدات ببجي | شحن شدات ببجي |
روابط نصية AHD3 | |||||||||
عزل اسطح | كشف تسربات المياه | عزل فوم بالرياض | شركة عزل اسطح | كشف تسربات المياه بالرياض | عزل اسطح بجدة | شركة كشف تسربات المياه | نقل اثاث بالرياض | شراء اثاث مستعمل بالرياض | شركة تنظيف بالرياض |
روابط نصية KSM | |||||||
خصومات | هدايا وكوبونات | توفير المال | مال واستثمار | صفقات وتسوق | عروض اسواق السعودية | تحسين مالي | كوبونات |
روابط نصية AN | ||||
يلا شوت | يلا شوت | يلا لايف | yalla shoot | يلا شوت |
روابط نصية M11 | |||||||
كورة جول | يلا لايف | دوت سبورت | bein match | yalla shoot | yalla shoot | koora live | koora live |
يلا شوت | koora4live | سوريا لايف | تابع لايف | كورة لايف | كورة جول | كورة لايف | koora live |
روابط نصية AWA | ||||
كورة لايف | Koora live | يلا شوت | Yalla shoot | يلا شوت |